Продажа или дарение доли в квартире: лучшие способы оформления сделки и зафиксирования суммы

Для оформления перехода доли в квартире рекомендуется воспользоваться договором купли-продажи или дарения. В случае купли-продажи необходимо будет уплатить государственную пошлину. Дарственная же отличается тем, что не требует оплаты государственной пошлины, но вместе с тем является более сложной по форме. Окончательный выбор способа передачи доли в квартире следует согласовать с юристом, учитывая особенности конкретной ситуации. В любом случае, необходимо составить надлежащим образом оформленный документ, подтверждающий сделку, для защиты всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Документ, подтверждающий личность того, кому вы собираетесь продать или подарить свою долю (паспорт РФ).

При оформлении купли-продажи, вам потребуется составить договор купли-продажи и подписать его обеими сторонами. Данный договор должен быть заверен нотариально. Также, для следующего шага, потребуется уплатить налог на доход (несмотря на то, что сумма небольшая).

При оформлении дарственной, вам необходимо составить документ под названием "Договор дарения". Данный документ также должен быть заверен нотариально.

В любом случае, после проведения сделки, стороны должны будут зарегистрировать ее в Росреестре.

Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи"; статья 572 Гражданского Кодекса РФ "Договор дарения".