Продажа и покупка квартир в Иркутске: налог на прибыль и его размер в 2021 году

Здравствуйте! Если квартиры были проданы в течение трех лет с момента их приобретения, то данная сделка квалифицируется как объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц. Размер налоговой базы рассчитывается как разница между стоимостью продажи квартир и их первоначальной стоимостью, которая была указана в договоре купли-продажи. Если разница будет положительной, то вы обязаны уплатить налог на прибыль физических лиц, который составляет 13% от полученной выгоды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2016 году.
2. Документы на приобретенную в Иркутске квартиру.
3. Документы, подтверждающие, что проданные квартиры были получены по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
4. Документы, подтверждающие сумму дохода от продажи квартир.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ прибыль, полученная физическими лицами от продажи имущества, облагается подоходным налогом. Однако, существует ряд исключений, когда доход от продажи имущества освобождается от налогообложения, в том числе в случае продажи квартиры, полученной в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья.

Для конкретного ответа на вопрос о необходимости уплаты налога на прибыль, а также для определения размера налогового платежа, необходимо ознакомиться с вышеуказанными документами, а также провести расчеты с учетом действующего налогового законодательства. Рекомендуется консультация с налоговым юристом или налоговым консультантом.

Статья 220 НК РФ "Налог на прибыль организаций".