Продажа гаража в собственности более 10 лет за 285 тыс. руб. и вопрос о необходимости нулевой декларации

Для ответа на данный вопрос необходимо знать следующую информацию:

1. Статус налогового резидента/нерезидента Российской Федерации;
2. Общий доход за 2016 год, который включает доход от продажи гаража;
3. Наличие других источников дохода, которые необходимо указать в декларации.

Если человек является налоговым резидентом Российской Федерации и его общий доход за 2016 год, включая доход от продажи гаража, превышает пороговые значания, то необходимо подавать налоговую декларацию. Если же общий доход не превышает пороговые значений, то для этого гражданина декларация необязательна, однако он должен следить за изменением своего налогового статуса и условий, которые могут повлиять на необходимость подачи декларации.

Для того, чтобы ответить на вопрос о необходимости подачи "нулевой" декларации необходимо знать цель ее подачи.

Если речь идет о подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2016 год, то для правильного заполнения декларации необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Информация о продаже гаража в 2016 году (свидетельство о праве собственности на гараж, договор купли-продажи, квитанция об уплате налога на прибыль, если он был уплачен и т.д.).

3. Информация о доходе за 2016 год (уведомление о выплате заработной платы, свидетельство о доходе с банковского счета, выписки из банковских счетов и др.).

4. Реквизиты для перечисления налога (информация о банковском счете, на которую будет перечисляться налог).

Если же речь идет о подаче другой "нулевой" декларации, например, о наличии или отсутствии иностранного гражданства, то необходимым документом будет только паспорт гражданина РФ.

Таким образом, в зависимости от цели подачи "нулевой" декларации в данном конкретном случае необходимость в ее подаче может быть как присутствующей, так и отсутствующей.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от того, к какому налогу относится этот гараж и является ли его продажа налогооблагаемой операцией. Если гараж не используется для предпринимательской деятельности, то налоговой декларации подавать не нужно. Однако, если гараж был продан за сумму превышающую приобретенную, то необходимо уплатить налог на прибыль с физических лиц в соответствии со статьей 224 НК РФ.