Продажа гаража по доверенности: документы, согласие супруги и права обладателя после смерти собственника

Согласно статье 244 ГК РФ доверенность прекращает свое действие смертью доверителя, если иное не предусмотрено договором доверенности. Таким образом, после смерти собственника, обладатель доверенности не может продать гараж на основании данной доверенности. Необходимо обратиться в суд с заявлением о наследовании имущества и получить на свое имя права на гараж, после чего сможете провести его продажу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Доверенность на право продажи гаража. В ней должны быть указаны все необходимые детали о доверенном лице и условия продажи.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Этот документ подтверждает, что гараж является собственностью умершего собственника.

3. Согласие супруги. Это письменное согласие на продажу гаража, которое дает право на продажу даже если собственник умер.

4. Расписка о получении денег за продажу гаража полученные собственником от владельца доверенности. Этот документ подтверждает факт получения денег собственником от лица, которому была дана доверенность на продажу гаража.

Все эти документы являются необходимыми для того, чтобы правильно оформить сделку продажи гаража. Смерть собственника на самом деле не является препятствием для продажи гаража, если у наследников собственника есть вся необходимая документация и согласие на продажу гаража. Однако, в любом случае, для избежания проблем в будущем, стоит получить консультацию у юриста, чтобы убедиться в правильности оформления всех документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 309); Федеральный закон "О нотариате" (статьи 43, 52)