Продажа гаража по генеральной доверенности: необходимость нотариального согласия и права супруги на выступление продавцом

Да, необходимо нотариально заверенное согласие в случае, если супруга выступает в качестве продавца по генеральной доверенности на продажу гаража, оформленного на ваше имя.

Для продажи гаража, оформленного на имя супруги, ее доверенность на продажу должна быть нотариально заверена. Если же гараж находится в собственности мужа и супруга выступает только по доверенности, то для продажи требуется нотариально заверенное согласие мужа на продажу гаража по доверенности от его имени.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на супругу на право совершать сделки с имуществом от вашего имени.

2. Документ, подтверждающий право собственности на гараж, оформленный на ваше имя.

3. Нотариально заверенное согласие на продажу гаража от вас, если требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие личность и полномочия супруги на совершение сделки.

Если супруга выступает в качестве продавца, то она должна быть правомочна продавать данный гараж. В данном случае, супруге необходимо иметь нотариально заверенную доверенность на продажу гаража от вас и согласие на продажу гаража. Таким образом, нотариально заверенное согласие на продажу гаража от вас в данной ситуации обязательно необходимо.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность на супругу от владельца гаража, оформленная в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2. Документы, удостоверяющие права собственности на гараж, где указано имя владельца.

3. Согласие владельца гаража на продажу гаража через генеральную доверенность.

4. Нотариально заверенное согласие владельца гаража на использование генеральной доверенности супругой для продажи гаража.

В соответствии с пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ генеральная доверенность дает право доверенному лицу (в данном случае супруге) осуществлять все действия, предусмотренные доверенностью, включая продажу имущества владельца, которое оформлено на его имя. Однако, если владелец имущества не дал согласие на использование генеральной доверенности для продажи конкретного имущества, то сделка может быть отменена в судебном порядке.

Таким образом, для продажи гаража, оформленного на имя владельца, с использованием генеральной доверенности необходимо получение согласия владельца на данную сделку и нотариально заверенное согласие на использование генеральной доверенности супругой для продажи гаража.

Статья 182 гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом". Статья 185 гражданского кодекса РФ "Право собственности". Статья 185.1 гражданского кодекса РФ "Сделки, требующие нотариального удостоверения". Статья 189 гражданского кодекса РФ "Договор перевода имущества в собственность". Статья 251 гражданского кодекса РФ "Доверенность". Глава 24.2 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доверенность", статья 185 ГК РФ "Полномочия представителя по доверенности", статья 187 ГК РФ "Право представителя на совершение сделок от имени доверителя" и статья 131 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без его поручения".