Покупка гаража: согласие родственников и процедура после смерти собственника

Для приобретения гаража после смерти собственника необходимо соблюсти процедуру наследования в соответствии с Гражданским кодексом РФ. По закону наследники могут быть указаны в завещании или определяются в порядке, установленном законом. Если родственники согласны на передачу прав на гараж, они могут оформить соглашение об отказе от наследства в пользу других наследников или приобретателя гаража. Для оформления сделки купли-продажи гаража необходимо заключить договор между продавцом (наследниками) и покупателем, которые должны предоставить необходимые документы о правах собственности на объект.

Для решения данного вопроса необходимо получить свидетельство о праве на наследование (выдается наследникам по решению нотариуса) и свидетельство о праве собственности на гараж. Если родственники умершего собственника гаража согласны на продажу гаража, они должны подписать договор купли-продажи и выдать официальное согласие на продажу нотариусу. После этого официально зарегистрировать переход прав на нового собственника в Федеральной регистрационной службе (Росреестре).

Статьи 131 и 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) регулируют порядок наследования имущества умершего лица. Если собственник гаража умер, его право собственности на гараж может перейти к его наследникам в соответствии с законом. При согласии всех наследников на покупку гаража, необходимо заключить договор купли-продажи в установленном законом порядке (статьи 554-566 ГК РФ). В договоре необходимо указать данные о продавце, покупателе, имуществе, стоимости и условиях сделки. После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права на имущество в установленном законом порядке (статьи 131, 132, 218 и 219 ГК РФ).