Переоформление гаража после смерти владельца: процедура, сроки и места обращения

Для переоформления прав собственности на гараж необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на имущество, в том числе на гараж, переходит к наследникам с момента смерти дедушки. Срок для переоформления права собственности на гараж законодательством не установлен, однако, рекомендуется не затягивать процесс и провести переоформление в максимально короткие сроки. При переоформлении гаража необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследство и наличие гаража в собственности у дедушки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия завещания дедушки, если оно имелось.
2. Копия свидетельства о смерти дедушки.
3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (например, свидетельство о рождении).
4. Копия договора купли-продажи гаража, если такой документ имеется.
5. Копия свидетельства о праве собственности на гараж.
6. Заявление на переоформление права собственности на гараж.

В первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию, которая занимается управлением гаражного кооператива, на собрание членов кооператива, где будет приниматься решение о переоформлении права собственности на гараж на Вас как наследника. Далее, после получения решения членов кооператива, следует обратиться в Росреестр с заявлением на переоформление права собственности на гараж на Вас. Время на переоформление права собственности зависит от управляющей организации и работников Росреестра, обычно процесс занимает от 2 до 6 месяцев.

Для ответа на данный вопрос, применимы следующие статьи закона:

1) Статья 1202 Гражданского Кодекса Российской Федерации - переход прав на наследника;

2) Статьи 1212-1216 Гражданского Кодекса Российской Федерации - о порядке регистрации прав на недвижимое имущество, включая гаражи;

3) Статьи 13, 14, 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о правилах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая гаражи.

Для переоформления прав на гараж наследник должен обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на гараж. Срок на подачу заявления на регистрацию права - один месяц со дня наследования гаража.