Продажа гаража в случае собственности отца: правовые вопросы после смерти супруги

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов в браке, совместная собственность на приобретенные по вкладу каждого из супругов вещи переходит к выжившему супругу. Если собственность на гараж была приобретена в браке, то право собственности на гараж перешло к выжившему супругу.

Для продажи гаража необходима согласованность действий обоих собственников. В данном случае, если собственность на гараж перешла к отцу умершей супруги, он является единственным собственником и может продать гараж при условии, что не наступило полугодовое ожидание наследников указанное в статье 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, необходимо составить договор купли-продажи гаража, оформить переход прав собственности и зарегистрировать право собственности на нового владельца в установленном порядке.

Для ответа на данный вопрос, необходимо получить следующую информацию и документы:

1. Свидетельство о смерти супруги.
2. Брачный контракт, если таковой был составлен.
3. Договор купли-продажи гаража.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на гараж.
5. Документы, подтверждающие нахождение гаража в праве собственности на момент смерти супруги.

Поскольку вопрос касается совместной собственности в браке, возможно также потребуется обращение к наследственному законодательству для определения долей наследования и получения соответствующих документов. Кроме того, стоит учитывать, что полгода с момента смерти супруги еще не прошло, поэтому возможно потребуется уточнить наличие ограничений на продажу имущества.

Для более точного ответа на этот вопрос, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственном праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от некоторых дополнительных факторов, таких как наличие завещания покойной супруги и указания ее наследников, сроки нахождения имущества в брачной собственности, наличие нотариального завещания на гараж и др.

Однако, если предположить, что гараж не был указан в завещании умершей супруги и находится в брачной собственности, то соответствующими статьями закона, регулирующими вопросы наследования, могут быть:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Права на общую собственность супругов"
• Статьи 131-133 Федерального закона от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если гараж находится на земельном участке, который является объектом муниципальной собственности)
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О переходе права собственности на недвижимое имущество" (если требуется оформление сделки и переход права собственности на гараж путем продажи)

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и проведения подробной правовой экспертизы.