Продажа гаража: налог и права владения | Готовимся к сделке

Согласно Налогового кодекса РФ, доход в размере свыше 125 000 рублей, полученный физическим лицом при продаже имущества, освобождается от налогообложения, если такое имущество было приобретено и находилось в собственности данного физического лица не менее 5 лет на дату продажи. Если владелец гаража получил свидетельство о государственной регистрации права на него 05.12.2012г., то при условии, что продажа произойдет не ранее 05.12.2017г. и сумма продажи не превысит 125 000 рублей, налог с продажи гаража не подлежит уплате. Однако, если сумма продажи превышает указанный порог, то разница между суммой продажи и 125 000 рублей облагается налогом по ставке 13%.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на гаражное помещение. 2. Договор купли-продажи гаража. 3. Документы, подтверждающие стоимость гаража и факт получения денежных средств за его продажу. 4. Налоговая декларация на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 346.13 НК РФ "Особенности налогообложения доходов от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет".