Продажа гаража: как заключить договор без участия жены и нотариуса

Здравствуйте. Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Следовательно, договор купли-продажи гаража без согласия жены может быть признан недействительным. Для совершения сделки необходимо получить согласие супруги и оформить его в виде нотариально заверенного согласия на совершение сделки с данным имуществом.

Для правильного оформления договора купли-продажи гаража необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, включая свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, технический паспорт и другие документы, подтверждающие право собственности.

2. Данные и документы о продавце, такие как паспортные данные, ИНН, СНИЛС и тд, а также все необходимые документы, подтверждающие полномочия продавца на продажу гаража.

3. Необходимо также убедиться, что все налоги и сборы, связанные с недвижимостью, оплачены и не наложены на недвижимость какие-либо ограничения.

4. В данной ситуации, если жена не является со собственником гаража супруга, ее согласие на продажу не требуется. Однако, при составлении договора купли-продажи необходимо указать факт наличия брака и что гараж приобретен в браке проформе.

5. Кроме того, возможно потребуется составление нотариальной доверенности от собственника на оформление договора купли-продажи гаража.

Отмечу, что кроме перечисленных документов, возможно потребуется предоставление дополнительных документов в зависимости от конкретных требований. Как правильно составить договор купли продажи гаража, чтобы не делать согласия от жены, заверенное у нотариуса, лучше обратиться к опытному юристу, который поможет вам выявить все необходимые подробности и качественно сформировать договор.

Статьи 256, 579 и 583 Гражданского кодекса Российской Федерации.