Продажа дома без нотариуса: как заключить действительный договор с письменным соглашением

Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделок с недвижимым имуществом обязательно требуется их нотариальное заверение. Если данный дом был продан без участия нотариуса, то договор купли-продажи может быть не действительным. Необходимо обратиться к квалифицированному юристу для дополнительной консультации и уточнения правовой стороны возможной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с самим письменным договором купли продажи и провести его юридическую оценку. Также может потребоваться дополнительно собрать следующие документы:

1. Заявление о проверке договора купли-продажи на его действительность в учреждение, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимость;
2. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт и др.);
3. Документы, подтверждающие факты совершения сделки (чеки об оплате, переписку с продавцом, и т.д.);
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспортные данные, контактные данные и др.).

Однако, стоит отметить, что проведение сделки купли-продажи недвижимости без участия нотариуса в России является нарушением закона, поэтому вероятность признания договора недействительным высока.

Статья 555 Гражданского кодекса РФ - требования к форме сделок с недвижимым имуществом.

Статья 160 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи.

Статья 161 Гражданского кодекса РФ - существенные условия договора купли-продажи.

Статья 434 Гражданского кодекса РФ - последствия недействительности сделки.