Продажа гаража: как исправить ограничение на продажу только близким родственникам?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо выполнить следующие действия: 1. Согласовать оформление нового договора купли-продажи с продавцом и покупателем. 2. В новом договоре купли-продажи необходимо убрать ограничение на продажу только близким родственникам. 3. Оформить новый договор купли-продажи гаража в установленном порядке, включая регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы. 4. Выполнить все необходимые условия оплаты, передачи документов и обязательств по новому договору купли-продажи. 5. Содержать новый договор купли-продажи и другие связанные с этим документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о подарке гаража, подписанный мужем и его сыновьями. В этом договоре может содержаться условие о праве продажи только близким родственникам.

2. Заявление на изменение условий договора о подарке гаража. В этом заявлении должны быть указаны новые условия договора.

3. Правоустанавливающие документы на гараж, включая свидетельство о собственности.

Для изменения условий договора о подарке гаража необходимо подготовить заявление с указанием новых условий, которые, по Вашему мнению, должны быть установлены в договоре. Заявление следует внести в Росреестр, который будет осуществлять регистрацию изменения условий договора о подарке гаража.

Новые условия договора могут предусматривать право собственника гаража на продажу имущества любым заинтересованным лицам, а не только близким родственникам, как было указано в исходном договоре. После внесения изменений в договор, Вы сможете продать гараж любому желающему.

219 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - право собственности на недвижимость.

131, 552, 562 ГК РФ - договор купли-продажи.

Кроме того, стоит учитывать положения Гражданского процессуального кодекса РФ и соответствующих нормативных актов.