Продажа гаража 63,2 кв м в долевой собственности: продается доля или весь объект?

Будучи юристом, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации, я могу сообщить, что продажа гаража размером 63,2 кв. м в долевой собственности может произойти по договоренности между всеми собственниками. Если объявление об продаже указывает, что продаётся 1/2 размера собственности, то это значит, что продается только доля в гараже, а не весь объект. Что бы определить конкретные условия продажи, следует обратиться к документам, регулирующим долевую собственность и договору о продаже.

Для ответа на данный вопрос необходимо будет ознакомиться с документами на гараж. В частности, следующими документами:

1. Свидетельство о праве на земельный участок (если такой имеется) - для определения правового статуса гаража и уточнения его границ.

2. Свидетельство на право собственности на гараж (если оно выдано) - чтобы понять, с какой долей владеет каждый из собственников.

3. Договор купли-продажи (если он был заключен ранее) - для понимания условий передачи прав собственности на гараж.

4. Решение суда (если оно имеется) - для определения правового статуса гаража и уточнения доли каждого из собственников.

Соответственно, на основании вышеуказанных документов и их анализа можно будет ответить на вопрос, продается доля или весь гараж.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, статьи 244, 246, 251, 252, 256, 259 и 260, а также Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения вопроса о продаже доли в гараже.