Продажа дома за 1300000 рублей с неясными налогами переоформления

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, если вы продаете дом за сумму 1300000 рублей, то вам необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения данного имущества. Если стоимость приобретения дома неизвестна, то налоговая база равна сумме продажи.

Относительно переоформления дома от матери на ее дочь, если будет произведена дарственная сделка, то также будет уплачен налог на дарение в размере 13% от рыночной стоимости даримого имущества, если стоимость превышает 1 миллион рублей за год. Если же рыночная стоимость даримого имущества не превышает указанный порог, то налог не взимается.

Для продажи дома необходимы будут следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.
3. Документы об отсутствии обременений на имущество.
4. Договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен.

Относительно второго вопроса, ответить точно невозможно, так как недостаточно информации. Необходимо уточнить, какой вид действенной сделки планируется совершить и на каком основании (например, наследство, дарение и т.д.). В зависимости от этого будут определяться налоговые обязательства. В любом случае, при совершении действенной сделки необходимо будет заплатить государственную пошлину за ее регистрацию в установленном размере.

Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 214), Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (статья 28), Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 17). Однако, для более точного ответа на вопрос необходима более подробная информация о сделке и условиях ее проведения.