Продажа дома в Украине: без выписки, задаток уже отдан, но есть способ быстрого решения

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специалисту в области недвижимости для выяснения юридических аспектов вопроса. Возможно, понадобится оформление доверенности на продажу недвижимости от отсутствующего собственника дома. Но точный ответ на вопрос следует получить после подробного изучения документов и условий сделки.

Для продажи дома, в котором находится совладелец, важно иметь официальный документ, подтверждающий ваше право на продажу. Если у вас есть договор о совместной собственности дома с украинским совладельцем, вы можете согласовать детали выплаты компенсации с ним. Кроме того, если он является совладельцем, то ему нужно выписаться из дома, чтобы продать его. Если договора не существует, то вы можете обратиться в суд по месту нахождения дома с заявлением о разделе совместной собственности. Судебный раздел существенно ускорит процесс продажи дома. Также можно обратиться в нотариальную контору для получения информации о действиях, которые нужно предпринять, чтобы одному собственнику удалось продать свою долю в доме без согласия второго собственника.

1. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Агентский договор"
2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"
3. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор об отчуждении имущества"
4. Статья 183 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание сделки недействительной"
5. Статья 179 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание права собственности на имущество"