Продажа дома в сельской местности без приватизации и с землей, принадлежащей владельцу и техническим паспортом

Для продажи дома в сельской местности необходимо его приватизировать. Для этого необходимо обратиться в местное управление Росреестра с заявлением на приватизацию, подтверждающими документами на землю и дом, а также документами на легализацию строительства, в случае необходимости. После приватизации дома, продажа будет возможна на основании договора купли-продажи.

Для решения вопроса о продаже дома, который находится на земельном участке, не приватизированном и расположенном в сельской местности, необходимо выполнять следующие действия:

1. Оформить право собственности на землю. Для этого требуется обратиться в местное орган управления земельными ресурсами, предоставить документы на землю, на которой расположен дом и получить свидетельство о праве собственности на землю.

2. Произвести оценку рыночной стоимости дома. Этот процесс необходим для определения цены, которая должна быть установлена при продаже дома.

3. Оформить акт оценки и договор купли-продажи. Для заключения сделки продажи дома необходимо составить договор купли-продажи и подписать его со стороны продавца и покупателя.

4. Передать свидетельство о праве собственности на землю покупателю.

Также может потребоваться получить разрешение на продажу дома в органе местного самоуправления по месту расположения недвижимости, в зависимости от местных правил и законодательства.

Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации.