Продажа дома с указанием доли в купле-продаже: важность государственной регистрации и изменения договора

Здравствуйте! В настоящее время в российском законодательстве не используется понятие "доля домовладения". Вместо этого используется понятие "доля в праве собственности на объект недвижимости". Если в вашем договоре купли-продажи указана именно "доля домовладения", рекомендуется обратиться к юристу для проверки соответствия договора требованиям действующего законодательства. Однако, свидетельство о Государственной регистрации права собственности является основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Если в свидетельстве указана доля жилого дома, то это подтверждает, что вы являетесь собственником данной доли объекта недвижимости.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи, заключенный в 1999 году. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 3. Законодательные акты, регулирующие права собственности на недвижимость, в том числе вопросы долевой собственности. 4. При необходимости - заключения юридических экспертов или выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости.

С учетом полученной информации, я могу предположить, что необходимость изменения документа зависит от того, какое понятие указано в действующем законодательстве на момент заключения договора купли-продажи в 1999 году и от того, соответствуют ли указанные документы требованиям современного законодательства. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу либо нотариусу для проверки подлинности документов и детального анализа ситуации.

Статьи, которые могут использоваться для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 249, 250).
2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 10, 16).
3. Закон РФ "О кадастровой оценке" (статьи 4, 13).