Продажа доли квартиры для детей и использование материнского капитала на строительство дома с возможностью заключения договора с указанием сроков

С использованием материнского капитала нельзя продать квартиру, в которой выделены доли для детей для строительства дома. Действующее законодательство не предусматривает возможность такой операции. При этом, заключение договора на строительство с указанием сроков строительства не освобождает от необходимости согласования сделки с оставшимися собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка, в отношении которых были выделены доли для строительства дома.
2. Договор на строительство дома, заключенный со строительной компанией, с указанием сроков строительства и других условий.
3. Документы, подтверждающие полномочия собственника квартиры на продажу данного объекта недвижимости, например, свидетельство о праве собственности.
4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, например, свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие личность заявителя.

Необходимо учитывать, что использование материнского капитала возможно только в определенных случаях, в том числе на улучшение жилищных условий. Поэтому перед продажей квартиры с использованием материнского капитала на строительство дома, необходимо уточнить соответствующие требования и правила использования данных средств.

Статья 37 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на строящееся здание и отдельные его помещения".