Продажа дома с участком по наследству: налоги, вычеты и кадастровая стоимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, владение которым составляло менее 3 лет, возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Сестра, продавая свою долю за 800 тыс. руб., будет обязана уплатить налог на сумму разницы между стоимостью продажи и кадастровой стоимостью (800 тыс. руб. - 1 265 000 руб. = -465 тыс. руб.). Получается, что сестра в данном случае будет участвовать в долевом участии с отрицательной суммой прибыли и, соответственно, ей необходимо будет уплатить налог на сумму отрицательной прибыли по ставке 13%. Таким образом, она будет платить налог в размере 60 450 руб.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Документы, подтверждающие право наследования доли дома с участком; 2. Договор купли-продажи доли дома с участком; 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость дома с участком.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.