Покупка таунхауса с участком у застройщиков: важные детали и риски

Мы с мужем приобрели таунхаус с прилежащем к нему земельным участком сзади 2 сотки и спереди 2 сотки. Прожив 3 года нам пришло письмо о незаконном использовании части земли, более того, часть этой земли находится в Красной зоне. Как оказалось по факту у нас больше чем 2 сотки и на заднем и на переднем дворах. В документах при оформлении и при оценки земли которую мы заказывали перед покупкой написано одно и тоже, якобы перед домом 2 сотки и за домом также. Что делать? Ведь нам предлагают убирать забор и двигать его ближе к дому, а у нас навес, автоматические ворота и асфальт, всё за свой счёт! И таких таунхаусов нас рядом 8 домов! Как быть? И как нам могли продать дома, если определённая часть земли в Красной зоне находится?

| Всеволод, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Исходя из вашего описания, у вас возникла проблема с использованием части земли, находящейся в Красной зоне. Перед тем как принимать какие-либо решения, вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения консультации и правовой помощи. Юрист сможет изучить ваши документы, проанализировать ситуацию и дать вам подробные рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, вам понадобится провести проверку правового статуса земельного участка, а также разобраться в том, какие правила и ограничения действуют в Красной зоне. Юрист поможет вам определить, какие действия требуется предпринять для решения данной проблемы, и посоветует, на какие специалисты и организации следует обратиться. Помимо этого, вам может потребоваться юридическая помощь для защиты ваших интересов и прав на использование земельного участка. Старайтесь собрать все имеющиеся документы, связанные с покупкой и использованием земли, чтобы юрист смог более детально вникнуть в ситуацию и оценить ваше положение. Важно помнить, что законодательство в Российской Федерации регулирует вопросы использования земельных участков, и его положения могут иметь прямое значение для вашей ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Договор купли-продажи таунхауса и земельного участка.
2. Документы, подтверждающие приобретение и право собственности на земельный участок.
3. Письмо о незаконном использовании части земли.
4. Документы, оформлявшиеся при оценке земли.
5. Любые другие документы, связанные с покупкой, использованием или правом собственности на земельный участок.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ, Статья 8 Земельного кодекса РФ, Статья 311 Гражданского кодекса РФ, Статья 12.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы