Покупка дома с участком и оформление документально: возможность совместной покупки или покупки родственником

При покупке дома с участком несколькими владельцами, оформляется договор купли-продажи недвижимости. В случае, если покупка осуществляется нашим родственником, необходимо учесть, что такая сделка может рассматриваться как сделка между близкими родственниками, что может повлечь необходимость проведения дополнительных процедур, таких как согласование сделки с работниками нотариальной конторы и прочее. Также, в случае приобретения недвижимости несколькими владельцами, необходимо заключить договор об установлении совместной собственности, где будет указано какие части доли принадлежат каждому из собственников, а также условия использования и управления имуществом.

Для оформления покупки дома с участком потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорта покупателей и продавцов;
- Документ, подтверждающий право собственности на объект;
- Технический паспорт на дом и участок;
- Выписка из ЕГРН о правах на объект;
- Документы о праве собственности на доли в совместной собственности (в случае нескольких владельцев).

Статьи Закона Российской Федерации, которые могут быть применимы при оформлении покупки недвижимости с участком:
- Гражданский кодекс РФ, статья 550 (Договор купли-продажи недвижимости);
- Гражданский кодекс РФ, статья 244 (Совместная собственность);
- Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 101-ФЗ (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности).