Законность претензий соседа к владельцу таунхауса: вопросы кормления птиц и загрязнения территории

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право кормить птиц на своем участке, в том числе использовать кормушки. Сосед не имеет права предъявлять вам претензии по поводу присутствия птиц на его участке и оставленной ими шелухи.
Однако, его действия по загрязнению вашего участка являются незаконными. Вы можете предъявить ему претензию по поводу целенаправленного загрязнения вашего участка.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельства о праве собственности на ваш таунхаус и участок.
2. Свидетельства на право пользования общим имуществом в таунхаусе.
3. Доказательства в виде видео и фотоматериалов, подтверждающие действия соседа по загрязнению вашего участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ, регулирующая право собственности на недвижимость.
2. Статья 259 Жилищного кодекса РФ, регламентирующая права и обязанности собственников жилых помещений и их совместного пользования общим имуществом.
3. Статья 37 и 106 Гражданского кодекса РФ, касающиеся нарушения соседских прав и обязанностей.