Строительство дома: согласие соседа и дистанция от забора, возможность оспорения и законность

Если согласие соседа на строительство дома расстоянием менее 3 м от забора было получено в письменной форме и было добровольным, то новый сосед не сможет оспорить построенный дом на основании этого факта при покупке участка. Согласие соседа действительно только для текущего владельца участка и не передается новому владельцу при продаже. Если новый сосед хочет оспорить нарушение установленного законом расстояния между домом и забором, он должен обратиться в суд и предоставить доказательства этого нарушения, например, фотографии или планы участка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Письменное согласие соседа на строительство дома с указанием расстояния до забора.
2. Документы, подтверждающие фактическое строительство дома и его соответствие заявленным параметрам.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 222