Оформляем строительство гаража и кухни с разрешением и согласием соседа - дом на продажу
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3656016
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославНовые соседи не могут оспорить ваши постройки на основании того, что документы на них ещё не готовы. Если у вас есть разрешение на строительство и согласие от соседа, заверенное нотариусом, то ваши постройки считаются законными. При продаже дома соседом, его права и обязанности передаются новым собственникам, включая согласие на постройки. Новые соседи не могут отменить уже существующие права, если они были законными в момент их возникновения.
Для установления законности построек и их защиты от оспаривания новыми соседями вам понадобятся следующие документы:
- Разрешение на строительство;
- Согласие соседа на постройку, заверенное нотариусом.
Данный вопрос регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в частности:
- Статья 23 (Право собственника);
- Статья 29 (Порядок осуществления деятельности в области градостроительства и землеустройства);
- Статья 30 (Требования к строительству);
- Статья 32 (Документы, удостоверяющие право на строительство);
- Статья 39 (Прекращение прав на землю);
- Статья 40 (Передача прав на землю при ее продаже).
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы