Получение разрешения на строительство гаража на приобретенной земле: стоит ли обращаться в суд?

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретение земельных участков без предоставления разрешения на строительство влечет недействительность сделки и возможность потери права собственности на построенное на них имущество. Если вы приобрели земельный участок и построили гараж не имея разрешения на строительство, вам грозит риск потери права собственности на гараж.
Однако, в вашем случае, срок давности для применения данной статьи закона исчерпан, так как с момента постройки гаража прошло 25 лет. Поэтому право на собственность на гараж недействительно или оспоримо будет только в случае обнаружения существенных нарушений в процессе приобретения или строительства.
Рекомендуется обратиться к юристу со всеми имеющимися документами о приобретении земельного участка и постройке гаража для получения более точной и исчерпывающей консультации по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка;
- Разрешение на строительство гаража (если имеется);
- Документы, подтверждающие факт постройки гаража;
- Документы, подтверждающие срок его постройки (например, справка о дате выдачи разрешения на строительство или справка из архива).

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации