Как оформить участок по приобретательной давности и решить проблему с отсутствующими наследниками: история дома с участком, за которым присматривает мама по соседству

Для оформления участка по приобретательной давности, необходимо соблюдение определенных условий. В соответствии с Земельным кодексом РФ, право на получение участка по приобретательной давности возникает у лица, которое является фактическим владельцем исключительного права на земельный участок, использует его не менее 5 лет, и несмотря на отсутствие правовых оснований для использования, выполняет обязанности собственника земельного участка, такие как уплата налогов, содержание и использование земельного участка.
В данной ситуации, у мамы по соседству есть обоснованные основания для того, чтобы оформить участок по приобретательной давности, так как она уже более 18 лет использует его для своих нужд, оплачивает налоги и выполняет обязанности собственника.
Однако, для оформления участка по приобретательной давности необходимо предоставить соответствующие документы и доказательства фактического владения и использования участка.
При отсутствии наследников у хозяйки и никаких заявлений о наследовании, процедура оформления участка по приобретательной давности может быть сложнее и более времязатратной. В таких ситуациях рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости или юристам, имеющим опыт в решении подобных вопросов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Заявление о приобретении участка по приобретательной давности;
- Документы, подтверждающие фактическое использование участка, такие как фотографии, документы об оплате налогов и прочие доказательства;
- Документы, подтверждающие отсутствие наследников и отсутствие вступления в наследство;
- Документы, подтверждающие факт сметы собственника участка;
- Прочие документы, требуемые органами земельного учета или нотариусом при регистрации права собственности на земельный участок.

Статья 46 Земельного кодекса РФ