Налог на продажу дома с участком: расчет и облагаемая сумма для каждого собственника

Здравствуйте! При продаже дома с участком, если с момента приобретения прошло менее 5 лет, сумма дохода облагается налогом. В случае, когда два собственника получили равные доли от суммы продажи, налог будет рассчитываться для каждого владельца отдельно. Сумма в 1 миллион рублей будет облагаться налогом для каждого собственника. Расчет налога на дом и земельный участок производится отдельно. Для рассчета налога на продажу дома обычно применяется ставка 13% от стоимости дома на момент продажи. Налог на продажу земельного участка рассчитывается по другой формуле, основанной на кадастровой стоимости земли и применяемой ставке налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома с участком; 2. Документы, подтверждающие владение и право пользования земельным участком; 3. Документы, удостоверяющие стоимость дома и земли на момент приобретения и продажи.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 НК РФ - Налогообложение доходов физических лиц; 2. Статья 39 НК РФ - Облагаемая база налогообложения при продаже имущества; 3. Статья 378 ГК РФ - Право собственности на недвижимое имущество.