Продажа дома с участком, оформленным по договору дарения и приобретенным в 2019 году: расчет налога и условия взимания.

Добрый день! Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объекта. Для расчета налога необходимо установить стоимость приобретения объекта и стоимость продажи. Если дом был передан по договору дарения, то его стоимость определяется на основании оценки недвижимого имущества на момент заключения договора дарения. Стоимость земельного участка определяется на основании нормативной стоимости земли, установленной органами местного самоуправления. Если налог на доход будет взиматься, то его срок уплаты – 30 календарных дней со дня передачи прав на недвижимость новому владельцу.

Для расчета налога от продажи дома с земельным участком необходимо учитывать следующие документы:

1. Договор дарения на дом, оформленный в 2012 году.

2. Документы на земельный участок, оформленные в апреле 2019 года.

3. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка на момент продажи.

4. Документы, подтверждающие наличие налоговой задолженности по имуществу (если таковая имеется).

Для расчета налога от продажи дома с земельным участком необходимо взять за основу их рыночную стоимость на момент продажи. Далее необходимо вычесть из суммы полученной от продажи расходы на приобретение, улучшение, налоги и другие затраты, связанные с приобретением и использованием имущества. Разница является налоговой базой, от которой рассчитывается 13% налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Таким образом, ответы на вопросы: "как рассчитать налог от продажи" и "будет ли он" зависят от цены продажи, стоимости приобретения и других расходов, связанных с недвижимостью, и необходимо провести точный расчет налога на основе представленных документов и данных.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".