Продажа дома с участком и гаражом: как правильно оформить договор купли-продажи

Для оформления договора купли-продажи, при котором гараж останется у вас и вы сможете им пользоваться, вам необходимо включить в договор специальное условие о праве пользования гаражом. Это условие должно быть оформлено в письменной форме и являться неотъемлемой частью договора. В нем следует указать, что гараж остается в вашей собственности, а покупатель приобретает только право пользования им. Договор также должен определить условия и сроки пользования гаражом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости с гаражом, содержащий условие о праве пользования гаражом.

Для решения данного вопроса применима статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право пользования помещением, принадлежащим другому лицу), статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор аренды), а также статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации (Иные формы пользования имуществом).