Продажа дома с постройками: перепланировки, гараж и баня. Где обновить документы и как начать процесс продажи?

Здравствуйте! Для процедуры продажи дома и земли необходимо провести ряд юридических процедур. Вам следует обратиться к юристу, который поможет составить договор купли-продажи и проверить наличие всех необходимых документов, таких как правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство гаража и бани. В случае необходимости, может потребоваться оформление акта обследования технического состояния объекта недвижимости и его перепланировки. Обратитесь к специалистам, чтобы избежать возможных проблем и задержек в процессе продажи.

Для решения данного вопроса потребуется обращение к специализированному юристу или риэлтору, который вам поможет произвести следующие необходимые действия:

1. Составление договоров на продажу недвижимости (дома, земельных участков, гаража, бани);
2. Прохождение процедуры государственной регистрации права собственности на недвижимость в соответствии с действующим законодательством;
3. Подготовка документов на перепланировку и реконструкцию объектов недвижимости;
4. Получение разрешительной документации (технический паспорт, разрешение на строительство и т.д.);
5. Оформление сведений об объекте недвижимости и правах на него;
6. Составление и подписание единого документа о передаче прав на объект недвижимости и документа об освобождении от обязательства уплаты налогов и иных обязательных платежей по объектам недвижимости.

Отмечу, что необходимый перечень документов и сроки подготовки зависят от конкретных обстоятельств вашего случая, поэтому рекомендую вам обратиться за консультацией к опытному специалисту.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 30, 32, 51, 52, 53, 55;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 168;
• Земельный кодекс РФ, статьи 3, 8, 12, 22, 39, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 83, 85, 86, 88, 89;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12, 18, 20;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 5, 8, 13.

Однако, детальный перечень статей может быть определен только после ознакомления с особенностями конкретной ситуации и объектом недвижимости.