Продажа дома с использованием материнского капитала в связи с переездом в другой город

Здравствуйте. Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для выделения долей в праве собственности на дом. После этого Вы сможете свободно распоряжаться своей долей и продать ее. Обратите внимание, что продажа дома, не выделенного на доли, без согласия других собственников может быть незаконной и привести к юридическим последствиям.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документ, подтверждающий собственность на дом - свидетельство о праве на недвижимое имущество. Если свидетельство еще не оформлено, то нужно предоставить договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

2. Документ, подтверждающий приобретение недвижимости за счет материнского капитала - это может быть договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества после развода или иной документ, в котором указывается, что приобретение недвижимости произошло за счет материнского капитала.

3. Документ, удостоверяющий личность продавца.

4. Разрешение на продажу имущества от лиц, участвующих в долевой собственности, если они есть.

Если все документы подготовлены, то можно продавать дом. Однако нужно учитывать, что если долей в доме еще не выделяли, то продавать можно только свою долю в соответствии с ее размером.

Статья 250 ГК РФ "Право на общую долю в имуществе", статья 249 ГК РФ "Право общей собственности". Также необходимо учитывать условия договора материнского капитала и региональное законодательство на данную тему.