Продажа и покупка квартир с использованием материнского капитала: как это сделать при переезде в другой город

Для продажи квартиры, которая была куплена с использованием средств материнского капитала необходимо выполнение следующих действий:

1. Обратиться в Фонд социального страхования для получения заключения о возможности продажи квартиры, приобретенной за счет материнского капитала.

2. Подать заявление на продажу квартиры в уполномоченное государственное регистрирующее агентство по месту нахождения квартиры.

3. Заключить договор купли-продажи квартиры.

4. Обратиться в уполномоченное государственное регистрирующее агентство по месту нахождения новой квартиры для регистрации права собственности на нее.

5. Выполнить все необходимые процедуры по переводу средств материнского капитала на счет продавца новой квартиры.

Наличие заранее полученного заключения Фонда социального страхования об удовлетворении условий применения материнского капитала для приобретения жилого помещения является обязательным условием для продажи квартиры, которая была приобретена ипотечным кредитом с использованием этих средств. Также стоит учитывать, что продажа и покупка квартиры в разных городах может занять некоторое время и может сопровождаться дополнительными расходами на перевозку и хранение имущества.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, купленную на средства материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, полную выплату задолженности по ипотеке и выделение долей средств материнского капитала.

3. Документы на продаваемую квартиру, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

4. Документы на желаемую квартиру, которую планируется приобрести в другом городе.

Для продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально заверен. Для покупки желаемой квартиры необходимо заключить аналогичный договор купли-продажи, также с нотариальным заверением. В данном случае следует учитывать, что для использования материнского капитала на покупку новой квартиры необходимо соблюдать ряд условий, установленных законодательством. Обязательно следует обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и оценки всех юридических рисков, связанных с данной сделкой.

Семейный кодекс РФ статья 34, Закон РФ "О материнском капитале" статьи 6 и 7, Гражданский кодекс РФ статьи 550-556, Федеральный закон "Об ипотечном залоге" статьи 28-30.