Продажа дома с использованием материнского капитала при изменении обстоятельств

Для продажи дома, приобретенного на материнский капитал, необходимо выполнить определенные требования законодательства Российской Федерации. Во-первых, необходимо получить разрешение на продажу жилого помещения, которое было приобретено на материнский капитал. Это разрешение выдает департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства муниципальной образовательной организации по месту нахождения жилья. Во-вторых, необходимо учесть, что продажа жилья приобретенного на материнский капитал регулируется законами Российской Федерации, которые предусматривают определенные ограничения. Кроме того, продажа жилья на материнский капитал не является простым юридическим актом, и для решения данной проблемы вам потребоваться юридическая помощь.

Для продажи дома, купленного на материнский капитал, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.

2. Договор купли-продажи, заключенный при покупке дома на материнский капитал.

3. Разрешение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на продажу дома.

4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя дома (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

5. Документы, подтверждающие право продавца на распоряжение домом (например, документы о праве на наследство, договоры купли-продажи и т.д.).

6. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на доме, в том числе свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

7. Реквизиты банковских счетов продавца и покупателя для перевода денежных средств по сделке.

8. Договор с агентом по недвижимости (если продажу дома осуществляет агент).

Однако, в данном случае существует особенность, что дом был приобретен на материнский капитал. Поэтому перед продажей необходимо уточнить возможность продажи и порядок использования материнского капитала. Возможно, для продажи необходимо будет предоставить дополнительную документацию. Рекомендуется обратиться к специалистам в органы управления Пенсионного фонда Российской Федерации для получения консультации по данному вопросу.

Статья 26.1 Федерального закона "О материнском капитале", статьи 554-563 Гражданского кодекса Российской Федерации.