Продажа дома с использованием материнского капитала и оформленными долями: условия и возможности

Здравствуйте! Ответ на ваш вопрос зависит от деталей соглашения, оформленного на доли дома, купленного на материнский капитал. Если в документации прописано, что продажа возможна, то вы можете продать свою долю дома в соответствии с условиями, установленными в соглашении. Если же условия продажи доли не прописаны, то необходимо пополнить договор о долевом участии в доме с условиями продажи. Кроме того, вам может потребоваться разрешение других собственников долей дома на продажу, которое должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос, необходимо изучить договор купли-продажи, в котором были регулированы условия приобретения долей в доме с использованием материнского капитала. Также необходимо проверить свидетельство о праве собственности на данный дом.

Если в договоре купли-продажи были установлены ограничения на продажу дома, например, на определенный срок или только с согласия других собственников, то данные условия необходимо выполнить при продаже дома.Если ограничения не были установлены или уже истекли, то продажа возможна.

Также необходимо учитывать, что при продаже дома, приобретенного с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать условия законодательства, регулирующего порядок использования материнского капитала.

В целом, для продажи данного дома требуется договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и соблюдение условий, установленных при выдаче материнского капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 38 Федерального закона "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи жилого помещения";
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".