Продажа дома с двумя владельцами за 1 400 000 рублей: налоги и раздел расходов

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи имущества составляет 13% от суммы сделки. В случае продажи дома, налог будет рассчитываться от суммы продажи в размере 13%. Оплату налога необходимо производить за счет средств продавцов дома, причем распределение этой оплаты между продавцами должно быть согласовано между ними самостоятельно. Если продавцы делят продажную стоимость поровну, то налог с продажи также должен быть поделен между ними поровну.

Для решения указанного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи дома; - свидетельство о праве собственности на дом; - документы, подтверждающие право продавцов на общее владение домом; - расчет налога на прибыль, взимаемый с продажи имущества физическими лицами.

При продаже имущества земля и здания, налог, как правило, взимается в форме налога на прибыль (13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения). В этом случае налогом будут облагаться оба продавца, если у них есть соответствующее доходы от реализации имущества. Распределение налоговой ответственности 50/50 может быть оговорено в договоре купли-продажи. Однако, для точного расчета налога необходимо уточнить возможные льготы и особенности налогообложения, и проконсультироваться со специалистом в области налогового права.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218, 219, 220) - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 309)