Квартира без отделки за 1 677 000 рублей: право собственности, оценка кадастра и продажа за 2 400 000 рублей

В данной ситуации термин "единственное жилье" не применим для обхода уплаты налога на имущество. Для того, чтобы не уплачивать налог на имущество при продаже жилья, приобретенного менее 5 лет назад, необходимо, чтобы это жилье было зарегистрировано на продавца как "единственное жилье" более 3 лет. В данном случае, такой регистрации не было, к тому же, кадастровая стоимость квартиры превышает ее первоначальную стоимость на момент покупки, что также может повысить налог на имущество при продаже.

Для подтверждения того, что у вас единственное жилье, вам необходимо обратиться в Федеральную налоговую службу по месту жительства или налоговую инспекцию. Вам потребуется подготовить пакет документов, включающий свидетельства о рождении и браке, договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия, акт приёма-передачи квартиры, выписку из ЕГРН, справки о доходах и составе семьи. Однако, как я уже упомянул, данная ситуация не подходит под термин "единственное жилье", поэтому налог на имущество при продаже возможно придется уплатить.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия от 2014 года.
2. Акт приема-передачи квартиры от февраля 2016 года.
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру в октябре 2016 года.
4. Свидетельство о браке в 2018 году.
5. Документы, подтверждающие наличие доли у супруга в квартире родителей до брака.
6. Различные документы, связанные с продажей квартиры за 2400000 рублей.

Что касается термина "единственное жилье", то в российском законодательстве такого понятия нет. Однако для уменьшения налоговых обязательств налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с заявлением о применении льгот по налогу на имущество физических лиц. В данном случае это может быть льгота на основании наличия одной квартиры, которая была в собственности более трех лет.

Для получения подтверждения о наличии единственного жилья необходимо обратиться в местное отделение Федеральной налоговой службы и предоставить соответствующие документы о наличии и продаже квартиры. Подтверждения о наличии единственного жилья может быть также содержаться в выписке из ЕГРН.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об однократном налоге на имущество, находящееся в собственности физических лиц".

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Снижение налоговой базы по налогу на имущество, находящееся в собственности физических лиц".

Статья 218.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на имущество, находящееся в собственности физических лиц, в случае наличия у таких лиц единственного жилого помещения".

Для получения подтверждения о том, что жилье является единственным, необходимо обратиться в налоговую инспекцию или в жилищную комиссию по месту жительства.