Купить 2-комнатную квартиру, доли в собственности 1/3 и 1/6, цена 1 300 000 рублей, выплата 400 000 рублей

В данном случае необходимо учитывать разницу долей владения продавцов квартиры. Сестра владеет долей в 1/3, что составляет 433333,33 рубля (если общая стоимость квартиры составляет 1300000 рублей), а вы владеете долей в 1/6, что составляет 216666,67 рубля. Консультант в нотариусе вероятно имел в виду, что сестра имеет право на 400000 рублей за свою долю в квартире. Однако окончательное решение о выплате необходимо принимать с учетом законодательных и нотариальных требований Российской Федерации. Рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для получения точной информации и четкого понимания правового статуса в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на доли квартиры у Вас и Вашей сестры;
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры;
3. Договор о продаже квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт выплаты денежных средств между Вами и Вашей сестрой.

При составлении договора о продаже квартиры важно учесть все условия сделки и защитить свои права как продавца. Также следует обратиться к квалифицированному нотариусу для оформления всех необходимых документов и проведения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 249 "Доля в праве собственности на общее имущество" - Статья 250 "Распоряжение долей в праве собственности" - Статья 256 "Сделки с долей в праве собственности" - Статья 317 "Понятие и виды договоров купли-продажи" - Статья 450 "Роспуск долевой собственности" - Статья 451 "Выход из состава участников долевой собственности" - Статья 452 "Передача доли в праве собственности в счет уплаты долга" - Статья 453 "Обеспечение обязательств по долевой собственности".