Купить 3-комнатную квартиру, продать 2-комнатную, жить с детьми и бороться за право продажи

Если в вашем случае органы опеки определили вашу 2-х комнатную квартиру, как жилое помещение, в котором проживают несовершеннолетние дети, то продажа этой квартиры может быть ограничена законом. В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки, связанные с передачей права собственности на жилое помещение, в котором проживают несовершеннолетние дети, могут быть оспорены органами опеки. Поэтому, прежде чем продавать квартиру, вам необходимо получить соответствующее разрешение от органов опеки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на данную квартиру. 2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, проживающих с вами в квартире. 3. Решение суда о назначении опекуна, если таковое имеется. 4. Заключение органов опеки о возможности (или невозможности) продажи квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей. 5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность и способность предоставить адекватные условия для проживания детей после продажи квартиры.

Необходимо учитывать, что решение о возможности продажи квартиры принимается с учетом интересов несовершеннолетних детей, и в случае отказа органов опеки, необходимо обоснованно доказать свою позицию и добиться изменения решения в судебном порядке.

Статья 29.1 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" применима для решения вопроса.