Как продать дом при помощи материнского капитала и купить 3-комнатную квартиру в городе для семьи с тремя детьми?

Судя по информации, которую вы предоставили, наличие разрешения опеки для продажи вашего дома и приобретения новой квартиры не требуется. Однако, я рекомендую вам обратиться за консультацией к специалисту в данном вопросе, например, к нотариусу или юристу, который сможет дать профессиональный совет и помощь в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган опеки и попечительства. Вам потребуется предоставить следующие документы: свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (если применимо), документы, подтверждающие право собственности на продаваемый дом и покупаемую квартиру, документы, подтверждающие использование материнского капитала при строительстве и оплате долгов по жилью, а также документы, которые подтверждают наличие согласия всех заинтересованных сторон на совершение данной сделки. В документах также могут потребоваться подписи и ставки печатей соответствующих организаций.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, построенный с использованием материнского капитала;
2. Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке);
3. Документы о намерении продать дом и купить квартиру;
4. Документы о планируемых расходах и доходах семьи;
5. Свидетельства о регистрации на месте жительства;
6. Заявление на получение разрешения опеки на продажу жилого помещения и покупку нового.

Также, возможно, потребуется дополнительная информация и документы, которые будут запрашиваться у гражданских служб и организаций. В любом случае, для получения более точной и полной информации следует обратиться к опекунскому суду или специалистам, специализирующимся на данной теме.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя: - Статью 57 Гражданского кодекса РФ, касающуюся права собственности на жилые помещения; - Статью 34 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних", которая регулирует порядок опеки над несовершеннолетними; - Статью 66 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила перехода права собственности на жилое помещение; - Статью 40 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", которая регулирует вопросы противодействия коррупции в государственном управлении и муниципальном управлении.

Статья 56 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие на совершение сделок и других юридически значимых действий с имуществом несовершеннолетнего" и статья 60 Семейного кодекса Российской Федерации "Условия и порядок ограничения или лишения родительских прав" могут быть применимы для решения данного вопроса.