Продажа дома с долей владения жены и двух сыновей, оформленного под материнский капитал

Здравствуйте! Для правомерной продажи дома, оформленного под материнский капитал, необходимо соблюсти ряд условий, включая предоставление официального разрешения на продажу дома от органов социальной защиты населения. Кроме того, следует учесть, что доля в доме, принадлежащая супруге и двум сыновьям, является совместной собственностью, что также может повлиять на возможность продажи. В связи с вышеизложенным, рекомендую обратиться к специалистам для получения конкретных рекомендаций и проверки документов перед продажей имущества.

Для решения данного вопроса потребуется изучение всех документов, связанных с приобретением имущества, а именно:

1. Договор купли-продажи на дом.
2. Документы на право собственности на дом.
3. Документы на оформление материнского капитала.
4. Свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке.

После изучения указанных документов, необходимо будет рассмотреть возможность продажи имущества, поскольку доля жены и детей в доме является совместной собственностью, и для продажи требуется согласие всех собственников. Таким образом, в данном случае необходимо учитывать все юридические нюансы и при необходимости проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и семейном праве.

Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Доля в праве собственности", статьи 38-38.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также инструкции Министерства труда и социальной защиты РФ от 24 декабря 2012 года № 102н "О порядке предоставления материнского (семейного) капитала".