Продажа дома при разводе: как продать без согласия мужа, если дом построен на материнский капитал и федеральные деньги?

Согласно законодательству Российской Федерации, разрешение на продажу имущества, находящегося в совместной собственности, требует согласия всех собственников. Если ваш муж является собственником четвертой части дома, то вам необходимо получить его согласие на продажу. В случае отсутствия такого согласия, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в ходе которого будет принято решение по вопросу о продаже дома. Однако, стоит учитывать, что такой процесс может занять значительное время. При этом, производить продажу дома без согласия мужа незаконно.

Для развода необходимо обратиться в ЗАГС по месту жительства и подать заявление о расторжении брака. Документы, которые могут потребоваться при этом, - свидетельство о браке, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, а также документы на недвижимость.

В целях продажи имущества требуется составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. При этом, если у мужа есть доля в доме, то он должен дать свое согласие на продажу. Если согласия нет, то можно обратиться в суд с иском о выделе его доли в натуре либо о продаже всего объекта недвижимости и распределении вырученных средств между собственниками.

Кроме того, если имущество было приобретено за счет материнского капитала и федеральных денег, то возможно потребуется предоставление документов, подтверждающих эти факты.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности";
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 34 Основ законодательства Российской Федерации об образовании "Обязательное начальное образование";
• Статья 37 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".