Регистрация дома на себя: как это возможно, даже если дом построен на чужом участке и нет согласия хозяина?

Можно зарегистрировать дом на себя, если он построен на чужом участке и отсутствует согласие хозяина участка, но есть доказательства о постройке дома указанным лицом?

| Кузьма, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нет, это незаконно. Для того чтобы зарегистрировать дом на себя, необходимо иметь собственное земельное участок или заключить договор аренды земли. Построение дома на существующем участке без согласия собственника является нарушением прав владельца земельного участка и может повлечь юридические последствия для строителя.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о признании владения домом, построенным на чужом участке, в связи с наличием доказательств (например, чеков или договоров), подтверждающих факт строительства. При этом, необходимо учитывать, что по каждому конкретному случаю будут действовать свои правовые нормы, и поэтому в процессе возможно потребуется дополнительное собрание доказательств и свидетелей, которые подтвердят факт бездействия собственника участка в течение значительного периода времени. Важно также учитывать, что, если собственник участка подал жалобу на несанкционированное строительство, это может повлечь за собой не только потерю участка и построенного на нем дома, но и административное или даже уголовное наказание. Поэтому, если вы столкнулись с похожей ситуацией, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание или сооружение" и статья 180 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Также может применяться статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество", если факт постройки дома на чужом участке был скрыт или не сообщен хозяину участка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы