Продажа дома: как оформить документы и выписать семью, не приватизовавшую жилье | Решение вопросов собственности при продаже владения.

Для продажи дома необходимо оформить документы на выписку всех прописанных лиц из дома. Дочь сестры должна подписать отказ от права собственности на долю в доме и выполнить все необходимые процедуры для выписки себя, своей матери и ребенка из дома. После того, как все прописанные лица будут выписаны из дома, дом можно будет продать. В случае, если на момент приватизации дома мать и сестра написали отказ от участия в приватизации, то право собственности на доли в доме возникают у всех остальных участников приватизации. Следовательно, дочь сестры имеет право на свою долю в доме и должна выполнить все необходимые процедуры для ее продажи. В случае возникновения правовых вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специалисту в области недвижимости в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о правах собственности на дом, а именно договор приватизации, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и другие документы.

2. Документы, подтверждающие факт рождения ребенка и его прописки в данном доме, такие как свидетельство о рождении и документы, выданные местными органами записи актов гражданского состояния.

3. Документы, подтверждающие согласие всех собственников на продажу дома.

Для оформления документов и выписки всех жильцов из дома необходимо обратиться к местному органу Росреестра, предоставить все необходимые документы и подготовить заявление о выписке. Дочь сестры, которая имеет равные доли в приватизации, должна дать свое письменное согласие на продажу дома.

В случае нахождения сестры дочки и ее ребенка в другом городе, их выписывать из дома не обязательно. Они могут оставаться на прописке в доме, а их доли в собственности будут продаваться вместе с домом.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 209. Гражданский кодекс Российской Федерации: право на собственность и право общей долевой собственности.
2. Статья 244. Гражданский кодекс Российской Федерации: передача права собственности.
3. Статья 260. Гражданский кодекс Российской Федерации: продажа имущества.
4. Статья 292. Гражданский кодекс Российской Федерации: прекращение права общей долевой собственности.
5. Статья 401. Гражданский кодекс Российской Федерации: выезд из жилого помещения по согласию всех совладельцев.
6. Статья 604. Гражданский кодекс Российской Федерации: наследование жилых помещений.
7. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 19.06.1991 № 1541-1: правила приватизации жилых помещений.