Продажа дома и земельного участка: условия сделки, два собственника, налоговые вопросы

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующие моменты: 1. Был ли соблюден порядок налогообложения при продаже имущества - были ли уплачены необходимые налоги; 2. Было ли указано в договоре правильное разделение стоимости дома и земельного участка; 3. Была ли соблюдена трехлетняя сроковая граница владения имуществом; 4. Было ли имущество получено в наследство до или после вступления в силу новых налоговых правил.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальный анализ предоставленных сведений. Если все налоговые обязательства были исполнены и в договоре указано правильное разделение стоимости имущества, и срок владения имуществом менее трех лет - то налог на доходы физических лиц не требуется уплачивать. Однако, следует обратиться за более точным юридическим консультацией в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документация:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, заключенный между матерью и дочерью.

2. Документы, подтверждающие право собственности матери и дочери на дом и земельный участок (например, свидетельства о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие факт нахождения матери и дочери в собственности на дом и земельный участок менее трех лет (например, выписки из ЕГРН).

4. Документы, подтверждающие фактическую стоимость дома и земельного участка на момент продажи (например, независимая оценка).

5. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была осуществлена продажа имущества, если таковая была подана.

На основании предоставленной информации и документов будет производиться расчет налога, подлежащего уплате в связи с продажей дома и земельного участка. При этом, стоит учесть, что при продаже имущества, принадлежавшего продавцу менее трех лет, налог на доходы физических лиц обычно удерживается организацией-покупателем при расчете суммы продажи. Однако, стоимость земли и дома была разделена по отдельности, поэтому необходимо произвести расчет налога по договору относительно каждой из частей имущества.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".

Статья 222 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц".