Продажа дома и покупка квартиры: советы для пенсионерки и её внучки

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, внучка может получить ипотеку под покупку квартиры, однако, для оформления сделки необходимо выполнение ряда условий. В частности, внучка должна соответствовать требованиям кредитной организации, выдавшей ипотеку, а также заключить с ней соответствующий договор. В свою очередь, Вы должны оформить собственность на квартиру, приобретенную по ипотеке. Подробности оформления сделки следует обсуждать с юристом и кредитной организацией. Отдельно следует учесть налоговые последствия от продажи дома и покупки квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на частный дом.

2. Документы, подтверждающие ваше пенсионное обеспечение.

3. Свидетельство о рождении внучки, подтверждающее, что она является российским гражданином.

4. Документы, подтверждающие доход внучки, чтобы она могла оформить ипотеку.

5. Согласие внучки на оформление ипотеки на покупку квартиры на ваше имя.

6. Документы, подтверждающие продажу вашего дома и перевод денежных средств на счет ипотеки.

Также необходимо учесть, что для оформления ипотеки внучка должна соответствовать требованиям кредитной организации, предоставляющей ипотеку, и иметь возможность выплаты процентов и погашения кредита.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств сделки и договоренностей между сторонами. В целом, вопрос может быть регулирован статьями Гражданского кодекса Российской Федерации об ипотечном кредите, а также Законом "О ипотечных ценных бумагах и ипотечном покрытии". Кроме того, такая сделка может быть регулирована и другими гражданскими, налоговыми и имущественными законами. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы определить подходящие статьи закона в данном конкретном случае.