Продажа дома с компенсацией в виде квартиры для одного из собственников

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" такое действие не допустимо без согласия второго собственника. Продажа дома, находящегося в совместной собственности, возможна только при согласии всех собственников. Если один из собственников продаст весь дом без согласия второго собственника, это будет являться нарушением прав второго собственника. Если же второй собственник согласен на получение квартиры в качестве компенсации, то это должно быть оформлено соответствующим договором и процедурой регистрации права собственности в установленном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие факт раздела дома на двух собственников.
3. Документы, содержащие условия раздела, в том числе межевание.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую один из собственников планирует передать в качестве компенсации.
5. Документы, подтверждающие согласие или несогласие второго собственника на такое предложение.

Если второй собственник не согласен на такую компенсацию, может потребоваться решение суда.

Статьи 249, 250, 256, 259, 304, 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.