Продажа дома и оформление доли в квартире для разрешения опеки на сделку. Как избежать зависания долей внуков? Новый дом на 60-70% готов.

Здравствуйте, Леонид.

Для того чтобы предоставить долю в квартире внукам и оформить долю детям после окончания строительства дома, необходимо заключить соответствующие договоры купли-продажи и дарения. Кроме того, следует учесть, что предоставление доли в квартире может повлечь за собой изменение прав собственности на эту квартиру и требует согласия всех совладельцев.

Для того чтобы избежать зависания долей внуков в вашей квартире, необходимо указать в договоре о передаче этих долей, что они могут быть переданы детям после окончания строительства дома. Также можно установить условие об обязательном оформлении долей в течение определенного срока.

Необходимо помнить, что каждый случай уникален, поэтому для более точного ответа следует обратиться к юристу для консультации и разработки индивидуальной стратегии оформления прав собственности.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, который дочка хочет продать с долей детей.
2. Документы на квартиру, где предлагается выделить долю внукам.
3. Документы, подтверждающие опеку над внуками и их право на долю в продаваемом доме.
4. Документ, подтверждающий готовность нового дома на 60-70%.

Чтобы избежать возможных юридических проблем, необходимо заключить надлежащие договоры. В данном случае, следует заключить договор купли-продажи для продаваемого дома с учетом долей детей. Для квартиры, нужно заключить договор дарения или иного договора, чтобы выделить долю внукам. При этом, следует также уладить вопрос о том, что произойдет с этими долями после окончания строительства нового дома и оформления долей детям.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации.