Продажа дома без процентов риэлтора: как не ошибиться в выборе?

Если вы не заключили договор с данной риэлторской компанией на оказание услуг по продаже дома и не соглашались с ее условиями, то юридически она не имеет оснований требовать от вас проценты за сделку. Однако, если у вас есть договор или иной письменный документ, подтверждающий согласие на предоставление услуг риэлторской компанией, то обязательства по оплате вознаграждения возникнут при условии выполнения риэлтором своих обязательств и достижения результата - продажи дома. Аналогично, если есть договор между покупателем и риэлторской компанией, то обязательства по привлечению покупателя и получению вознаграждения возникают на стороне риэлторской компании. В случае возникновения споров рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на услуги риэлтора, если такой был заключен между продавцом и риэлтором. В данном случае, если такого договора не было заключено, то продавец не несет ответственности за оплату процентов риэлтору.

2. Заявление от лица риэлтора или ее клиента, в котором будет конкретно указано, что они являются потенциальными покупателями данного дома. Так же необходимо обратить внимание на то, была ли проведена какая-то работа по продвижению данного объекта недвижимости со стороны риэлтора, ведь это является одним из пунктов договора.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, либо договор купли-продажи, если дом находится в залоге.

В любом случае, все спорные вопросы стоит решать исключительно в судебном порядке или с помощью медиации. Лучше обратиться к опытному юристу-специалисту, который поможет вам правильно защитить ваши интересы и строго в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"
2. Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Стороны договора поручения"
3. Статья 423 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение поручения"
4. Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вознаграждение за исполнение поручения"
5. Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности поручителя"
6. Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность поручителя"