Продажа доли в подземном гараже: условия и права собственников

Собственник, желающий продать свою долю в подземном гараже в долевой собственности, имеет право на это, если иное не установлено договором долевой собственности. Однако, перед продажей доли необходимо проинформировать остальных собственников данного гаража об этом в письменной форме. Цена продажи доли определяется по договоренности между продавцом и покупателем. В случае, если остальные собственники не согласны с ценой, продавец может обратиться в суд для определения справедливой стоимости.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевой собственности, содержащий условия права собственности на подземный гараж и земельный участок под ним, а также долю каждого из собственников.

2. Решение общего собрания собственников о правах и обязанностях каждого из них, в том числе о порядке продажи доли в долевой собственности и установлении цены.

3. Свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на подземный гараж и земельный участок под ним.

4. Документы, удостоверяющие личность каждого из собственников.

Также стоит отметить, что для продажи доли необходимо согласие всех остальных собственников. Если согласия не будет получено, то продажа доли будет невозможна.

227 ГК РФ "Доля и долевая собственность"

250 ГК РФ "Приобретение доли другим собственником"

252 ГК РФ "Предоставление преимущественного права при продаже доли"

290 ГК РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности"

313 ГК РФ "Цена продажи доли в праве общей собственности"