Продажа доли в общей совместной собственности 3-х комнатной квартиры после развода

Вам необходимо заключить соглашение с вашей супругой об уступке вами своей доли в квартире ей либо третьему лицу. Это соглашение должно быть оформлено в письменной форме и нотариально удостоверено. После этого вы можете совершить сделку с третьим лицом по продаже своей доли в квартире.

Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо заключить договор купли-продажи доли в объекте недвижимости между супругами и зарегистрировать его в уполномоченном органе на территории, где находится квартира. Также возможно продать долю по соглашению между супругами, которое должно быть нотариально заверено. Для оформления договора купли-продажи и соглашения между супругами нужно обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

• Паспорта обоих супругов;
• Документ, подтверждающий право на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи);
• Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке или о расторжении брака);
• Реквизиты банковских счетов для перевода денежных средств.

Также необходимо учесть, что при продаже доли в квартире могут возникнуть налоговые последствия, которые нужно уточнить у налогового консультанта или юриста, специализирующегося в данной области.

Статья 244 ГК РФ "Передача доли в праве на общее имущество", статья 250 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности на имущество" и статья 255 ГК РФ "Договор об участии в долевом строительстве". В данной ситуации также может быть применимым Кодекс РФ об административных правонарушениях, если нарушаются процедурные правила продажи доли в квартире.